В квартире никто не прописан, дом ЖСК. Бухгалтер сказал, что квартплата будет за 2 человек (т.к. в свидетельстве о собственности указано двое). Правомерно ли?

Введение

Оплата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной обязанностью каждого жильца. Однако, возникают ситуации, когда не все обладают полной информацией о размере оплаты и вот один из таких случаев.

Основная часть

Предположим, владелец квартиры живет один, но в свидетельстве о собственности указаны двое. В этом случае бухгалтер может потребовать оплату за двоих жильцов. Но это может быть не совсем правомерно.

Согласно статье 24 Федерального закона «О жилищном фонде» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, оплата жилищно-коммунальных услуг производится на основании договора между потребителем и поставщиком услуг. Договором должны быть установлены размер платежа и порядок его расчета.

Если же в квартире прописан только один человек, то оплачивать коммунальные услуги должен только он. Размер платежа вычисляется на основании потребленных ресурсов, а не количества зарегистрированных в квартире жильцов.

Также следует обратить внимание на правила Жилищного кодекса. Согласно пункту 1 статьи 109 ЖК РФ, обслуживание и ремонт жилых помещений, их содержание и эксплуатация производятся исключительно владельцем или иным законным пользователем жилого помещения.

Заключение

Таким образом, если в квартире прописан только один человек, то бухгалтер не может требовать оплаты за двоих. Размер платежа должен быть определен на основании потребления ресурсов и иными договорными обязательствами, а не количеством зарегистрированных жильцов в квартире. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то обязательно обратитесь к специалистам-юристам, которые помогут вам решить данную проблему.