Можно ли выселить человека за нарушение договора найма жилья, так как он фактически 7-8 месяцев не живёт на этом месте?
Наем жилья - это соглашение между владельцем жилья и арендатором. Арендатор пользуется имуществом владельца, при этом платя определенную арендную плату.
Но что делать, если арендатор не живет в арендованном жилье? В этом случае платить за жилье все равно нужно, но что можно сделать в данной ситуации владельцу жилья?
Некоторые договоры могут содержать оговорку
Если в договоре найма присутствует пункт о том, что жильцы должны иногда находиться на своей квартире , то квартиросъемщик не сможет избежать беседы.
И все же, это не гарантирует, что владелец жилья обязательно сможет выселить арендатора. Для этого ему необходимо следовать определенной процедуре.
Какие меры могут быть приняты?
Выселение арендатора возможно только при наличии серьезных оснований. Если арендатор уже несколько месяцев не проживает в арендованном жилье, это может стать тяжелым доказательством нарушения контракта (хотя должно быть что-то более серьезное).
Владелец имеет право подать жалобу в судебные органы, аргументируя это нарушением арендатором контракта. Но такое выселение может быть довольно времязатратным и затратным.
Вывод
Таким образом, для того чтобы арендатора выселили из арендованного жилья, должны быть достаточные основания, и должный процесс должен быть соблюден. Поэтому если арендатор в течение нескольких месяцев не находится в квартире, то это только станет огромной проблемой для него самого, и прекращение договора найма, возможно, станет единственным решением проблемы.